イクメン大家の投資家生活

サラリーマン大家から専業大家になって
ハッピーリタイアしました。
不動産投資、お受験、ビスタプリント、そして時事ネタを
思いつくままに書いています。

 

不動産投資に興味あり!でもやっぱり借金が。。。Part2

 

不動産投資で使うお金は借金じゃなくて融資!

 

て頭の中ではすんなり理解できても、やっぱり本能的には 借金じゃん!!!て感じてしまう自分がいる、、、わかります。

 

年収500万円くらいの普通のサラリーマンが、いきなり5千万円の借金!?なんて聞いたら、もう人生詰んじゃったように感じますよね (/*_ _)/

 

実際に僕も、不動産投資で借りるお金は100%健全な融資♪ て皮膚感覚で理解できたのって、融資実行日から3か月くらい経ってからだもんね (^^ゞ

 

※融資実行日っていうのは、金融機関から自分の口座にお金が振込まれて、それと同時に物件の売主さんの口座に自分が購入代金を振り込む日のことで、つまり物件が自分の所有物になる日♪

 

 

僕はここ3年くらい、不動産投資に興味があるサラリーマンの方からいろいろ相談を受けているんだけど、結局最後の最後で奥さんと揉めたり肝心なご本人が尻込みし始めるのって、この 大金を借りる!てところ。

(融資を受けるのに奥さんを保証人にたてる必要がある場合も...)

 

そんな皆さんに僕が最後の最後にアドバイスしているのが、、、

 

現金買い ( ̄∇+ ̄)vキラーン

 

地方の物件だけど、1棟物のアパートが諸費用込みで500万くらいで買えるものも探せばけっこうあります♪

 

 

戸建てとか区分所有(マンション1部屋)だったらトータル300万円くらいで買えるものも普通にあります。

 

ちなみに下の画像は健美屋さんに載っていた奈良県の236万円の戸建てで、もちろん土地+建物の価格です。

 

参照:https://www.kenbiya.com/t=8/nara/realestate_1138213kyi/

 

健美屋さんというのは、収益不動産がたくさん掲載されている有名なサイトです。

 

健美屋 >>

 

年収500万円くらいのサラリーマンで、数百万円の貯金なんて一見かなりハードル高そうだけど、ちゃんと計画性を持って頑張ればなんとかなりますよ。

 

実際、当時年収400万円台のサラリーマンだった僕でもなんとかなりましたから (*^ー゚)b

 

 

もちろん購入するからには、ある程度お勉強してからにしてくださね♪

 

貯金0円でもスタートできる不動産投資

詳しくはコチラ >> 

 

 

 

 

 

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